中商海花东岸优劣势是什么？为啥儋州购房的“候鸟”老人越来越多？

《海南中商海花东岸优劣势分析及儋州购房“候鸟”老人增多原因》

优势：

1. 地理位置优越：海南岛作为中国最南端的省份，拥有得天独厚的自然环境和气候条件。海花东岸项目地处海南岛西部，紧邻洋浦经济开发区，交通便捷，半小时可达海口，大大缩短了与内地的时空距离。

2. 生态环境优美：项目周边绿树成荫，空气清新，拥有丰富的自然资源和生态景观，为居住者提供了一个宜居的生活环境。

3. 配套设施完善：海花东岸项目自建配套齐全，包括学校、医院、购物中心等，能够满足居民日常生活所需，提升了居住的便利性。

4. 政策支持：随着海南自贸港的建设推进，海南享受了一系列优惠政策，吸引了大量投资者和购房者前来关注和投资。

劣势：

1. 房价相对较高：受海南岛整体房地产市场影响，海花东岸项目的房价相较于其他地区偏高，对于部分购房者来说存在一定的经济压力。

2. 市场竞争激烈：海南岛作为国内外知名的旅游胜地，吸引了众多开发商竞相入驻，导致市场竞争异常激烈。

3. 气候条件敏感：虽然海南岛整体气候宜人，但仍有可能受到台风等自然灾害的影响，对居住者的生活带来一定程度的影响。

儋州购房“候鸟”老人增多原因分析：

1. 气候吸引力：海南岛的气候温暖舒适，尤其在冬季，对于北方老年人来说具有极大的吸引力，他们选择来此过冬，享受与家人团聚的温馨时光。

2. 养老养生需求：随着年龄的增长，老年人对养老养生方面的需求也日益增加。海花东岸项目周边完善的医疗设施和休闲娱乐场所，满足了老年人的养老养生需求。

3. 家庭因素：许多子女选择在海南岛为父母购房，以便在父母需要照顾时能够随时前来探望和照料，同时也让父母能够在熟悉的环境中安度晚年。

4. 投资增值潜力：海南岛作为自贸港，其房地产市场具有较大的投资增值潜力。一些购房者看好海花东岸项目的未来发展前景，因此选择在此购房。

综上所述，海花东岸项目凭借其地理位置、生态环境、配套设施和政策支持等方面的优势，吸引了众多购房者的关注。然而，房价高、市场竞争激烈以及气候条件敏感等劣势也不容忽视。同时，儋州购房“候鸟”老人增多的现象也反映了海南岛作为养老养生胜地的吸引力。